iFerr-80 - Anno 2021

74 Guida CHI NE HA DIRITTO? u Condomini (in caso di assenza dell’amministratore, in dichiarazione va inserito il codice fiscale del condomino che si fa carico di effettuare gli adempimenti richiesti dalla normativa); u Persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, cioè solo per gli immobili che non sono compresi nei beni dell’azienda o che siano strumentali all’esercizio dell’attività lavorativa professionale; u Gli Istituti autonomi case popolari (IACP) comunque denominati nonché dagli enti aventi le stesse finalità sociali dei predetti Istituti, istituiti nella forma di società che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing” per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica (in questo caso la detrazione è possibile per le spese sostenute fino al 30 giugno 2022); u Le cooperative di abitazione a proprietà indivisa per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci; u Le ONLUS , dalle organizzazioni di volontariato, le associazioni di promozione sociale e dalle associazioni sportive dilettantistiche (per queste ultime solo per la parte di immobile destinato agli spogliatoi). QUALI SOGGETTI? u Ai proprietari e nudi proprietari ; u Ai titolari di un diritto reale di godimento quali usufrutto, uso, abitazione o superficie ; u Ai locatari o comodatari (previo consenso del legittimo possessore); u Ai familiari conviventi del possessore o detentore dell’immobile ristrutturato, a condizione che sostenga le spese e siano intestati a lui bonifici e fatture; u Al convivente more uxorio del proprietario dell’immobile anche in assenza di un contratto di comodato. A QUALI EDIFICI SI APPLICA? u A/1 abitazioni di tipo signorile u A/8 ville u A/9 castelli e palazzi di pregio artistico o storico