56 iFerr: Che cos’è il contratto di rent to buy? Quali sono le sue peculiarità? Il rent to buy è una tipologia contrattuale introdotta nel nostro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (D.L. 133/2014, convertito in L. 164/2014). Con tale tipo di contratto il proprietario di un immobile concede il godimento di un proprio immobile a un altro soggetto, denominato conduttore, il quale, trascorso un periodo di tempo determinato contrattualmente con il proprietario, potrà decidere di acquistare la proprietà dell’immobile. La peculiarità di questo schema contrattuale è quella di essere un “mix” tra due contratti tipici del nostro ordinamento: la locazione e la compravendita. Tale peculiarità si evince dalla stessa disciplina normativa che prevede, a pena di nullità, che nel contratto sia indicato quanto del canone che va mensilmente pagato è da attribuirsi a corrispettivo per godimento dell’immobile e quanto della predetta somma è da qualificarsi come acconto prezzo. Noleggio, leasing e rent to buy: quali sono le DIFFERENZE? iLegal
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