74 SUPERBONUS, cosa cambia nel 2023 CONDOMINI E PERSONE FISICHE La detrazione fiscale spetta a condomini e persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte e professione, per gli interventi su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche con percentuali pari a: n 110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023 n 70% per le spese sostenute nel 2024 n 65% per le spese sostenute nel 2025 La detrazione viene ripartita in quattro quote annuali di pari importo e spetta anche per interventi effettuati dalle persone fisiche sulle singole unità immobiliari all’interno dello stesso Il Superbonus è un’agevolazione fiscale introdotta nel 2020 dal Decreto Rilancio (legge n. 34/2020). Nella versione originale prevedeva una detrazione del 110% delle spese sostenute a partire dal 1° luglio 2020 per la realizzazione di specifici interventi finalizzati all’efficienza energetica, al consolidamento statico o alla riduzione del rischio sismico degli edifici. Gli interventi ammessi includono anche l’installazione di impianti fotovoltaici e delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. La legge di bilancio 2022 ha prorogato il beneficio, introducendo nuove scadenze, mentre il decreto “Aiuti quater” ha stabilito l’abbassamento del superbonus edilizio al 90%, tranne per interventi già in corso per i quali rimarrà al 110%. Superbonus Diverse modifiche hanno interessato negli ultimi mesi la detrazione fiscale nota come Superbonus 110%. Vediamo le ultime novità.
RkJQdWJsaXNoZXIy NjY4ODQx