115 valutare e che andrà a rappresentare un costo aggiuntivo. Sulla base dell’impianto scelto, serve adeguare la potenza del contatore elettrico, con un nuovo contratto, sempre business e quindi già predisposto per andare anche oltre i 6Kw. L’IMPORTANZA DELL’ISOLAMENTO TERMICO PER I LOCALI Ultimo, ma non ultimo in termini di importanza, è l’isolamento dei locali e la capacità, quindi, di non disperdere il clima generato. Essi sono in genere a piano strada, e sottostanti palazzi di diversi piani, protetti quindi dal calore a soffitto, ma con vetrine di tipo tradizionale che, insieme alla porta d’ingresso, in estate, generano un calore infernale. In questi casi è un ottimo investimento cambiare vetri e infissi con sistemi atermici a doppia camera, e montare un automatismo di apertura/chiusura per l’entrata. Nel caso di pareti murali esposte al sole, la cappottatura termica è d’obbligo. L’isolamento termico del proprio locale genera benessere per chi ci lavora per tante ore al giorno e per la clientela, ma soprattutto taglia i consumi della climatizzazione anche oltre il 50%, non solo per i consumi, ma anche per la spesa dell’impianto, che, in assenza di un adeguato isolamento termico, deve essere per forza sovradimensionato. OTTIMIZZARE IL PATRIMONIO IMMOBILIARE La maggior parte delle ferramenta presenti sul nostro mercato occupano locali di proprietà; per questo, eseguire investimenti sull’immobile può infine risultare utile, giusto e conveniente; il valore del proprio immobile incrementa, e non vi è il rischio di essere sfrattati. Per chi è invece in affitto, il consiglio è di trovare con il proprietario accordi che, a fronte di lavori di miglioramento a carico dell’affittuario motivati da oggettiva necessità, possano prevedere una partecipazione ai costi, un taglio sul canone, o almeno un accordo che assicuri una permanenza per un certo numero di anni a un canone predeterminato. STRATEGIE FISCALI INTELLIGENTI Il proprio commercialista può invece spiegare come questo genere di investimenti possa essere opportuno per portare costi in detrazione, risparmiando quindi sulla tassazione anche di diversi anni fiscali. Con un Denny Turi quadro ben delineato dei costi, può esser preso in considerazione un finanziamento accordabile anche dalla propria banca espressamente finalizzato al progetto di efficientamento termico ed energetico, consentendo, in tal modo, di sbriciolare il costo complessivo in 60 mesi, ad esempio, portando tutto in detrazione, anche il costo degli interessi. Andando al concreto, per farsi un’idea, tutto questo può rappresentare un costo iniziale per macchinari e installazione di soli 6.000eur per piccoli ambienti, o di circa 20.000eur per ambienti di 300mq, tenendo presente che va considerata anche l’altezza dei locali (che incrementa i btu necessari), la quantità di spazio occupato da merce e scaffali (che decrementa i btu necessari), e il livello di isolamento termico (che incrementa o decrementa i btu necessari). Costo da ammortizzare nel tempo è anche quanto sostenuto per trasformare il livello di isolamento termico, che è difficilmente stimabile poiché relativo a innumerevoli situazioni che si possono presentare. Con un corretto isolamento, un impianto moderno e ben calibrato, e considerando in modo più che razionale l’utilizzo per i soli giorni lavorativi di tre mesi più freddi e tre mesi più caldi, il costo per l’energia per assicurare benessere in inverno, ma soprattutto in estate, si contiene in soli 1.000 euro all’anno! Vinti i propri preconcetti, grazie anche al risuscitamento dello spirito imprenditoriale, il risultato finale sarà il miglioramento del proprio benessere, l’incremento del valore dei locali, il miglioramento dell’immagine qualitativa dell’attività, e, soprattutto, l’incremento delle vendite! Ha sempre avuto una grande passione per i meccanismi che regolano i rapporti umani, e per quelli che muovono trapani e smerigliatrici; per questo ha dedicato la sua intera vita professionale al mondo della ferramenta. Ha collaborato con multinazionali e con aziende produttrici di rilievo, ma soprattutto con distributori grossisti, grazie ai quali ha maturato importanti esperienze per l’organizzazione commerciale. È attualmente impegnato a promuovere e diffondere la digitalizzazione nel marketing e delle vendite, per le aziende e per i punti vendita... rigorosamente di ferramenta. DENNY TURI
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